1幾種應不予簽證的（de）現象（xiàng）（經常出現而又容易忽略）

（1）工程簽證的內容應（yīng）盡量保證詳細，包括簽證的原因（含引用資料的編號）、位置、尺寸、數量、日期（qī）、所用材料、結（jié）算方式、結算單價等等，簽證單後必須附造成本次簽證的原始（shǐ）資料，如技術核定單、設計變更、業（yè）主聯係單等，否則不予簽證。

（2）未經設計（jì）及甲方人員書麵同意，施工單位自（zì）行提高某些材（cái）料的用料要求，應堅決（jué）不予簽證（zhèng）。

（3）同一工程內容重複簽證，此類簽證尤其體現在（zài）設計（jì）變更及技術核定單上，要切（qiē）記隻要能在（zài）竣工圖中體現出來的，一律不予簽證，要（yào）求按竣工圖結算。否則會（huì）造成竣工圖（tú）和簽證中重複計（jì）算。

（4）凡（fán）定額及有關文件（jiàn）中已有（yǒu）規定的項目，不須（xū）再另行簽證，如一些東西已包含在包幹費、綜合費、其它費中，或已包含在定（dìng）額或（huò）綜合單價中，但現場人（rén）員又另簽證此費。

2簽證過程中應注意的問題

（1）現場簽證日期與實際不符。好多問題（tí），都是雙方口頭（tóu）商定而不及時簽證，事後才（cái）突擊補辦簽證手續，這就違背了“任何（hé）預算定額材料指導價都是有時間限製”的規定（dìng）。有（yǒu）些施工單位故意把完成工程量的時間往後推，在簽（qiān）證日期上做文章，以獲得不合理（lǐ）的利潤。

（2）在辦理材料單價（jià）的簽（qiān）證時，應注意弄清（qīng）哪些材料需要辦理簽證以（yǐ）及如何辦好，對於所簽證的材料單價應注明是否包括采保費、運輸費且不必計算損耗，避免結算（suàn）時重複計算，在簽證中要如實簽明材料的名稱、規格、廠（chǎng）家、單價、時間等（děng）。

（3）分清直接費和隻計稅項目。在施工過程中，經常會出現一些無法計算工程量或一些特殊的項目，往往以雙（shuāng）方商定的（de）具體金額來簽證解決。簽證中要注（zhù）明是直接費還是（shì）計稅（shuì）不計費，因（yīn）為直接費（fèi）可以取費，而後者隻能收取稅金。

3工程簽證時間控製

工程簽證原則上在相（xiàng）應工程結束後7天內（nèi）完成，隱蔽工程的簽證（zhèng）原則上在下一道工序施工前完成。 

1目前（qián）工程進（jìn）度款結算方式主要有以下兩種

（1）按月結算：施工單位按月（yuè）申報工作量及價款，業主進行審核與支付（fù）。

（2）分段結算：即按形象進度付款，按照工程形象進度，劃分不同階段支付工程（chéng）進度款。

2支付進度款時

首先要求進（jìn）度款所對應的（de）形象進度或工程量要由業（yè）主、監理、施工單位三方（fāng）確認（rèn）及對此部分（fèn）通過驗收合格。

3工程進度款結算時

要如實反映現場實際完成的情況，嚴格扣除未施工項目及預（yù）付款、甲供材（cái）（按照預算含（hán）量）、水電費、質保金、其他代扣代繳（jiǎo）費用（yòng）。

4對采用工程（chéng）量清單（dān）計價的（de）要注意

有些清（qīng）單子目內含有好幾個子項（工作內容（róng）），這就會出現有部分子項已完成、部分子項沒（méi）有完成的現象，這就要求扣除此部分的價款或根據經驗按比例支付，隻（zhī）能付少不能多，否則可能會造成超付的現象（這點很容易被忽略）。

5進度款審核的時間控製

如果合同沒有約定的話，要切記收到施工單位報告後14天內未核實完工程量，從第15天起，施工單位報告的工程量即視為被（bèi）確認，作為工程（chéng）價款支付的（de）依（yī）據。 

1收集、整（zhěng）理資料

包括施工合（hé）同、投標文（wén）件、工程竣工圖、設（shè）計變更單、工程簽證、材料調價（jià）認（rèn）價單及其它一些影響工程結算（suàn）的資料（如工期（qī）、質量（liàng）、文明的確認資料）等。

2合同的模式

（1）固定總價合同（tóng），如建廠項目的汙水處（chù）理項目，這類合同為總價包死，除非設計變（biàn）更（gèng）及合同另有（yǒu）約定（dìng）外，一律不予調整，結算（suàn）價＝合同價＋變更＋簽證。

（2）固定（dìng）單（dān）價合同，雙方在合同（tóng）中約（yuē）定了綜合單價和風險範圍、風（fēng）險費用的計算方法，在約定的風險範圍內綜合單價不再調整（zhěng），工程量按實結算。但如果（guǒ）結算工程量超過了合同（tóng）清單內（nèi）工程量的一（yī）定幅度，則原合同綜（zōng）合單價另需確定。

3計價模式（shì）

（1）工（gōng）料單價法，是指以分部分項工程（chéng）量的單價為直接費。直接費（fèi）以人工、材（cái）料（liào）、機械的消耗量及其相應價格確定。間接費、利潤、稅金按照有（yǒu）關規定另行計算。

（2）綜合單價（jià）法，是指分部分項工程（chéng）量的單價為全費用單（dān）價。

4一些容易（yì）忽視價款（kuǎn）的扣除

（1）變更增新需扣舊，例如：某辦公樓地下室防水材料發生變更，原設計為地下室外牆（qiáng）作瀝青油氈卷材（cái）防水，變更為柔性氯化聚乙稀橡塑共（gòng）混防水（shuǐ）卷材。該項（xiàng）變更的計算應為（wéi）：計取新材料的費用（yòng），扣減（jiǎn）原來材料的費用。

（2）超用甲供材價款的扣除（chú），施工單位使用甲供材原（yuán）則上必須提前上報計劃，經監理與（yǔ）業主審核後供貨，供貨量要嚴格控製，防止施工單位超用或（huò）挪用，在結算的時（shí）候，用甲供（gòng）材實際供應量比較相應結算工程量，如甲供材（cái）量少於（yú）結算工程（chéng）量，按照甲供材量確定結算工程量，如甲供材量（liàng）超出結算工程量，則（zé）對超出部分進行扣款。

（3）合同價（jià）及投標價中措施費的扣除，合同價款的組成中會有（yǒu）若（ruò）幹措施費用，如果在施（shī）工過程中施工單位（wèi）沒有出（chū）現其中的一些措施項目，此部分費用在結算時予以扣除。

（4）現場******文明措施費的扣除（chú），其它項目費用中往往會約定現場******文明施工措施費獲市級（jí）或省級文明工地獎勵費，但如果實際（jì）上（shàng）項（xiàng）目沒有達到獎勵要求，則（zé）此部分費用需扣除。

（5）其它費用的計算以是否符（fú）合雙方（fāng）簽訂的工程合同或（huò）投標文件中的有關內（nèi）容（róng）（如工期獎、搶工費、優良獎等）計算。

5工程量審核

應注意以下2點：

（1）口（kǒu）徑必須一致。審核工程量時，應注意審查施工單位列出的（de）細目（mù）（工程細目所包括的工作內容和範圍）與預算定額中的工程細目是否相一致，隻有一致才能套用預算定額中的預算單價。

（2）計量單位必須一致。審核工（gōng）程量時（shí），應注意審查施工單位列（liè）出（chū）的計量單位，是否與預算定額中（zhōng）的計量單位相一致，隻有一致才（cái）能套用預算定額中的預算單價。

6定額子目套用的審核（hé）

注意審查工程結算選用的定額子目與該工程各分部分項工程特征（zhēng）是否一致，代（dài）換是否合理，有（yǒu）無（wú）高套、錯（cuò）套、重套的現象。對於一（yī）個工程項目（mù）應該套用哪一個子目，有時可（kě）能產生很大（dà）爭議，特別是（shì）對一些模棱兩可的子（zǐ）目單價，施工（gōng）單位常用的辦法是就高不就低地選套子目單價。

在工程結算中，同類工程量套入基價高或基價低的定額子目的現象時有發生，審（shěn）核時：

一要注意看定額子目所包含的工（gōng）作內容；

二要（yào）注（zhù）意看各章節定額的編製說明，熟悉定額中同類工程的子目套用的界限。

7取費及執行（háng）文件的審核（hé）

取費標準是否符合定額及當地主管部門下達的文件規定，各種計算方法和標準都要進行認真審查，防止多支多（duō）付。應注意以下7個（gè）方麵：

（1）費用定（dìng）額與采用的預算定額相配套；

（2）取費標準的取定（dìng）與地區分類及工程類別是否相符；

（3）取費基數是否正確；

（4）按規定（dìng）有些簽證應放在（zài）獨立費中的費用，是否放在了定額直接費中取費計算；

（5）有否不該收取的費率照收；

（6）其他費用的計列是否有漏（lòu）項；

（7）結算中是否正確地按******或地方有關調整文件規定收（shōu）費。

8工程竣工結算審核時間控製

（1）500萬元以下 從接到竣工結算報告和完整的（de）竣工結算資料（liào）之日起20天。

（2）500萬元－2000萬元 從接到（dào）竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天。

（3）2000萬元－5000萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工（gōng）結算資（zī）料之日起45天。

（4）5000萬元以上 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起（qǐ）60天（tiān）。

（5）建設項目竣工總結算在（zài）***後一個單項工程竣工結算審查確（què）認後15天內匯總，送業主後30天（tiān）內審查完成。

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