1幾種應不予簽證的現象（經常出現而又容易忽略）

（1）工程簽證的內容應盡量保（bǎo）證詳（xiáng）細，包括簽證的原因（含引用資料的編號）、位置、尺寸、數量、日期、所用材料（liào）、結算方式、結算單價等等（děng），簽證單後必須附造成本次簽證的（de）原始資料，如技術核定單、設計（jì）變（biàn）更、業主聯（lián）係單等，否（fǒu）則不予簽證。

（2）未經（jīng）設計及（jí）甲方人員書麵（miàn）同意，施工單位自行提（tí）高某些材料的用料要求（qiú），應堅決（jué）不予簽證。

（3）同一工程（chéng）內容重複簽證，此（cǐ）類（lèi）簽證尤其體現在設計變更及技術核定單上，要切記隻要能在竣工圖（tú）中體現（xiàn）出來的，一律（lǜ）不予簽證，要求按竣工圖結算。否則會造成竣工圖和簽證中重複計算（suàn）。

（4）凡定額及有關文件中已有規定的項目，不須（xū）再另行簽證，如一些東西已包含在包幹（gàn）費、綜合費、其它費中，或已包含在定額或（huò）綜合（hé）單價中，但現場（chǎng）人員又另簽證此費。

2簽證過程中應（yīng）注意的問題

（1）現（xiàn）場簽證日期與實際不符。好多問題，都是雙方口頭商定而不及時簽證（zhèng），事後才突擊（jī）補辦簽證手續，這就違背了“任何預算定額材料指導價都是有時間限製”的規定。有些施工單位故（gù）意把完成工程量的時間往後推，在簽證日期上做文章，以獲得不合理的利潤。

（2）在（zài）辦理（lǐ）材料單價的簽證時，應注意弄清哪些材（cái）料需要（yào）辦理簽證以及如何辦好，對於所簽證的材料單價（jià）應注明是否包括采保費、運輸費且不必計算損耗，避免結算時重複計算（suàn），在簽證中要如實簽明材料（liào）的名稱、規格、廠家、單價、時間等。

（3）分清直接費（fèi）和隻計稅項目。在施工過程中，經常會出現一些無法（fǎ）計算工程量或一些特殊的項（xiàng）目，往往以雙方商定的（de）具體金額來（lái）簽證解決。簽（qiān）證中要注明（míng）是直接費還是計稅不計費，因為（wéi）直（zhí）接費可以取費，而後者隻能收取稅金。

3工程簽（qiān）證時間控製

工程簽證原則（zé）上在相應工程結束後（hòu）7天內完成，隱蔽工程的簽證原則上在下一道工序施（shī）工前完成。 

1目前工（gōng）程進（jìn）度款結算方式主要有以下兩種

（1）按月結算：施工單位（wèi）按月申報工作量及價（jià）款，業（yè）主進行審核與支付。

（2）分段結算：即（jí）按形象進度付款，按照工程形（xíng）象（xiàng）進度，劃分不（bú）同階段支付工程進度款。

2支付進度款時

首先要求進度款（kuǎn）所對應的形象進度或工程量要由業主、監（jiān）理、施工單位三（sān）方確認及對此（cǐ）部分通過驗收合格。

3工程進度款結算（suàn）時

要如實反映現（xiàn）場實際完成的情況，嚴格扣除未施工項目及預付款、甲供材（按照預算含量）、水電費、質保（bǎo）金、其他代扣代繳費用。

4對采用工（gōng）程量清（qīng）單計價的要注意

有些清單子目內含有好幾個（gè）子項（工作內容），這就會（huì）出現有部分子項已完成、部分子項沒有（yǒu）完成（chéng）的（de）現（xiàn）象，這就（jiù）要求扣除此部分（fèn）的價款或根據經驗按比例支付，隻能（néng）付少不能多，否則可（kě）能（néng）會造成超付的現象（這點（diǎn）很容易被忽略）。

5進度款審核的時間控製（zhì）

如果合同沒有約定的話，要切記收到施工單位報告後14天內未核實完工程量，從第15天起，施工單位報告的工程量即視為被確認，作為（wéi）工程價款（kuǎn）支付的依據。 

1收集、整理資料

包括施工合同、投（tóu）標文件、工程竣工圖、設計變更單、工程（chéng）簽證、材料調價認價單及其它一些影響工程結算的資（zī）料（如工期、質（zhì）量、文明的確認資料）等（děng）。

2合同的模式

（1）固定總價合同，如建廠項目的汙水處理項目，這類合同為總價（jià）包死，除非設計（jì）變更及（jí）合同另有約定（dìng）外，一律（lǜ）不予調整，結算價＝合（hé）同價＋變更＋簽證。

（2）固定單價合同，雙方在合同中約定了綜合單價和風險範圍、風險費用（yòng）的計算方法，在（zài）約定的風險範圍內綜合單價不再調（diào）整，工（gōng）程量按實結算。但如果結算工程量超過了合同清（qīng）單內工（gōng）程量的一定幅（fú）度，則原合同綜合單價另需確定。

3計價模式

（1）工料（liào）單價法，是指以分部分項工程量的單價為直接費。直接費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定（dìng）。間接費、利潤、稅金按照有關規定另行（háng）計算（suàn）。

（2）綜合單價法，是指分部分項工程量的單價為全費用單價。

4一些容易忽視價款的扣除

（1）變更（gèng）增新（xīn）需扣舊，例如：某辦公樓地下室防水材料發生變更，原設計（jì）為地下（xià）室外牆作（zuò）瀝青油氈卷材防水，變（biàn）更為柔性氯（lǜ）化聚乙稀橡塑共混防水卷材。該項變更的計算應為：計取新材料（liào）的費用，扣減原來材料的費用。

（2）超用甲供材價款的（de）扣（kòu）除，施工單位使用甲供材（cái）原（yuán）則上必須提前上報計劃（huá），經監理與（yǔ）業主審核後供貨，供貨量要嚴格控製，防止施工單位超用或挪用，在結算的時候，用甲供材實際供應量比較相應結算工程量，如（rú）甲供材量少於結算工程量，按（àn）照（zhào）甲供（gòng）材量確定結算（suàn）工程（chéng）量，如甲供材量超出結算工程量，則對超出部分進行扣款。

（3）合同價及投標價中措施費的扣除，合（hé）同價款的組成中會有若幹措施費用，如果在施工過程中施工單位（wèi）沒有出現其中的（de）一些措施項目，此部分費用在結（jié）算時予以扣（kòu）除。

（4）現場******文明措施費（fèi）的扣除，其它項目費用中往往（wǎng）會約定現場******文明施工措施費獲市級或（huò）省級文明工（gōng）地獎勵費，但如果實際上項目沒有達到獎勵要求，則此部分費用需扣除。

（5）其它費（fèi）用的計算以是否符合雙方簽訂的（de）工程合同（tóng）或投標文件中的有關內容（如工期獎（jiǎng）、搶工費、優良獎等（děng））計算。

5工程量（liàng）審核

應注意以下2點：

（1）口徑必須一致。審核工程量時，應注意審查施（shī）工單位列出的細目（工程細目所包括的工作內容和範圍）與預算定（dìng）額中的工程（chéng）細（xì）目是否相一致，隻有一致才能套用預（yù）算定額中（zhōng）的（de）預算單價。

（2）計（jì）量單（dān）位必須一致。審核工程量時，應注意審查施工單位列出的（de）計量單位，是否與預算定額中的計（jì）量單位相一致，隻有一致才能套用預算（suàn）定額中的預（yù）算單價。

6定（dìng）額（é）子目套用的審（shěn）核

注意（yì）審查工程結算選用的定（dìng）額子目與該工程各分部分項工程特征（zhēng）是否一致，代換是否合理，有無（wú）高套、錯套、重（chóng）套的（de）現象。對於一個工程（chéng）項目應該（gāi）套用哪一個子目，有時可能（néng）產生（shēng）很大（dà）爭（zhēng）議，特別是對一些模棱兩可的（de）子目（mù）單價，施工單位常用的辦法是就高不就低地選套子目單價。

在工程結算中，同類工程量套入基價高或基（jī）價低的定額子目的現象時有發生，審核時：

一要注意看定額（é）子目所包含的（de）工作內容；

二要注意看各（gè）章節定額的編製說明，熟悉定額（é）中同類（lèi）工程的子目套用的（de）界限（xiàn）。

7取費及執行文件的審核

取費標準是否符合定額及當地主管部門下達的文件規定，各種計算方法和標準都要進行認真審查，防止多支（zhī）多付（fù）。應注意以下7個方麵：

（1）費用定額與采（cǎi）用的預算定額相配套；

（2）取費標準的取定與地區（qū）分類及工程類別是否相符；

（3）取費基數是否正確；

（4）按規定（dìng）有些簽證應放在獨立費中的費用，是否放（fàng）在了定額直接費中取費計算；

（5）有否不該收取的（de）費率（lǜ）照收；

（6）其他費用的計列是否（fǒu）有漏項；

（7）結算（suàn）中是否正確地按******或地方（fāng）有關調整文件（jiàn）規定收費。

8工程竣工結算（suàn）審核時間控製（zhì）

（1）500萬元以下（xià） 從接到竣工結算報告和完（wán）整的竣工結算資料之日起20天。

（2）500萬元－2000萬元 從接到竣（jun4）工結算報告和完（wán）整的竣工結（jié）算資料之日（rì）起（qǐ）30天。

（3）2000萬元－5000萬元 從接到竣工結算報告和完整（zhěng）的竣（jun4）工結算資料之日起45天（tiān）。

（4）5000萬元以上 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天。

（5）建設項目竣工總結（jié）算在***後一（yī）個單項工程竣工結算審查確認後15天內匯總，送業主後30天內審查完成。

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